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登记薄是房屋真正的“身份证”
http:// www.cqfc.cc  来源:重庆房地产  发布时间:2009-11-13 0:30:29  

登记薄是房屋真正的“身份证”

   按照《物权法》的要求,登记薄首次现身房屋登记。房屋登记薄是指由房屋登记机构依据当事人的申请或者依据职权将物权变动以及相关事项记载于上并予以保管、公示的特定薄册,具有统一性,官方性、公开性、和持久性等特点,是房屋权利归属和内容的根据。

    根据《房屋登记办法》第二条“本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记薄上予以记载的行为”和第二十六条“房屋权属证书、登记证明与房屋登记薄记载不一致的,除有证据证明房屋登记薄确有错误外,以房屋登记薄为准。”之规定,房产证不再是房屋的唯一合法凭证,房屋登记薄才是房屋真正的“身份证”,当房产证与登记薄不一致时,必须以登记薄为准。换言之,房屋到底属于谁,以登记薄记载的权利人为准。

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